Skip to content Skip to footer
Пошук

Завантажуємо результати

Нерухомість

Чому PwC Legal Україна?

  • Наша команда спеціалістів у сфері нерухомості є частиною міжнародної мережі професіоналів, які надають юридичні, аудиторські та податкові послуги з питань будівництва, нерухомості та інвестицій, включаючи приватний та публічний сектори економіки.

  • Ми пропонуємо нашим клієнтам ефективні рішення, враховуючи особливості українського законодавства. Наші послуги охоплюють юридичний супровід на всіх етапах будівництва та експлуатації нерухомості, включаючи планування інвестицій, реалізацію проектів, отримання державної підтримки (для проектів зі значними інвестиціями та індустріальних парків), можливе відчуження активів та отримання прибутку і повернення інвестицій.

  • Тісна співпраця з податковими та аудиторськими фахівцями, бізнес-консультантами та іншими командами в межах глобальної мережі PwC дозволяє нам розглядати юридичні питання з різних сторін та пропонувати рішення, які є ефективними в усіх аспектах ведення бізнесу.

  • При цьому, ми допомагаємо нашим клієнтам імплементовувати у своїй діяльності ESG-принципи за світовими стандартами, що підвищує рівень соціальної відповідальності їхнього бізнесу.

  • Наша команда складається з досвідчених юристів, які є соціально відповідальними та дотримуються найвищих професійних та етичних стандартів.

Клієнти 

В Україні наша компанія надає широкий спектр юридичних послуг та підтримку для корпоративних власників/користувачів, девелоперських компаній, виробничих компаній, компаній готельно-ресторанного бізнесу, інвесторів та фондів фінансування будівництва, індустріальних парків, приватних інвесторів. Наші фахівці у сфері нерухомості також беруть активну участь у роботі провідних галузевих організацій (Європейська Бізнес Асоціація тощо), проводять високоякісні дослідження і готують звіти для топ-менеджерів, інвесторів і власників бізнесу.


Наші послуги

Послуги, що надаються нашими юристами у сфері нерухомості, включають правову допомогу і консультації з таких питань:

Релокація бізнесу

Актуальне законодавство про релокацію 
  • Консультування щодо актуального законодавства України про релокацію та практики його застосування (зокрема, в аспекті отримання пільг та преференцій, процедур, вимог тощо)
  • Визначення оптимальних юридичних механізмів релокації з урахуванням специфіки бізнесу та планів Клієнта. Реалізація таких механізмів на практиці
Релокація на вільну земельну ділянку (greenfield) та в об’єкт нерухомого майна (brownfield)
  • Юридичний аналіз (due diligence) земельної ділянки/будівлі/будівлі в процесі будівництва, обраних для релокації. Підтвердження можливості релокації/подальшого функціонування в них бізнесу Клієнта з юридичної точки зору
  • Повний юридичний супровід угод з земельними ділянками/об'єктами нерухомості (придбання, оренда земельної ділянки/об’єкта нерухомості/незавершеного будівництва). Розробка та консультування щодо оптимального юридичного механізму релокації і структури угоди/власності в інтересах Клієнта (з податкової та юридичної точки зору)
  • Юридичний супровід під час відведення земельної ділянки, встановлення або зміни її цільового призначення, розробки містобудівної документації, зміни функціонального призначення об’єкта нерухомості тощо.
Релокація в індустріальні парки
  • Консультування щодо актуального законодавства про релокацію в індустріальні парки, провадження діяльності в межах їх території і практики його застосування (у тому числі юридичний аналіз, повний супровід угод, підготовка/перегляд угод про діяльність на території індустріальних парків, містобудівної та іншої документації тощо)
Релокація за межі України
  • Повний юридичний супровід (спільно з іноземними офісами PwC) в процесі релокації бізнесу Клієнта за кордон, у тому числі податковий та юридичний супровід, пошук об'єктів для релокації тощо.
Приватизація об’єктів державної (комунальної) власності
  • Консультування з питань актуального законодавства України про приватизацію об’єктів державної (комунальної) власності та практики його застосування (у тому числі юридичний аналіз, повний супровід угод, допомога з поновленням/переоформленням дозволів на підключення до комунікацій, містобудівною та іншою документацією тощо)

Аграрний бізнес (інвестиції та робота в умовах воєнного стану)

  • Розробка та консультування щодо оптимального механізму угоди та структури угоди/власності для інвестицій в агробізнес в інтересах Клієнта (з податкової та юридичної точки зору) в умовах воєнного стану та мораторію на придбання земельних ділянок для юридичних осіб. Повний юридичний супровід укладення угод
  • Юридичний супровід укладення угод щодо земель сільськогосподарського призначення в умовах воєнного стану (придбання, оренда, емфітевзис)
  • Комплексний захист агробізнесу та забезпечення його своєчасного (попереджувального) захисту від рейдерів (у тому числі інвентаризація портфеля нерухомості/земель; визначення ризикованих активів з недоліками, проблем та загроз; розробка індивідуальної юридично коректної дорожньої карти заходів з їх усунення, яка може бути реалізована на практиці, а також реалізація додаткових заходів для забезпечення оптимального захисту в інтересах Клієнта та з метою його безпеки)

Будівництво житла згідно нових правил будівництва

  • Рекомендації (оптимальні юридичні механізми) будівництва в умовах воєнного стану
  • Особливі (спрощенні) вимоги до будівництва для тимчасово переміщених осіб
  • Нові спрощені процедури зміни цільового призначення земельної ділянки, отримання ТУ, дозволу на будівництво тощо та їх практична реалізація
  • Інша допомога щодо отримання будівельних та інших відповідних переваг та преференцій (залежно від локації, типу, мети проекту)
  • Розробка та запровадження інноваційних методів фінансування нерухомості (зокрема, механізму продажу об'єктів житлової нерухомості по квадратних метрах тощо)

Створення та функціонування індустріального парку

  • Повний юридичний супровід у процесі створення та функціонування індустріального парку (у тому числі повний юридичний аналіз (due diligence) земельної ділянки/комунікацій, консультування щодо актуального законодавства України, оформлення прав на землю, розробка проектів документів для функціонування індустріального парку тощо)

Збитки, завдані російською агресією

  • Юридичний супровід у процесі фіксації, документування та оцінки пошкоджень, завданих комерційним, житловим, інфраструктурним об'єктам тощо (оформлення актів, протоколів, інших необхідних документів)
  • Визначення спеціальних для Клієнта потенційних способів та методів відшкодування збитків в специфічних умовах (в судах України, в судах іноземних держав, в ЄСПЛ тощо)

Плани та програми відновлення України

  • Консультування та допомога у підготовці планів та програм відновлення України (у т.ч. світовий досвід та українська специфіка). Консультування щодо актуальних законодавчих вимог

Розробка проектів законодавчих та підзаконних нормативних актів України на державному та місцевому рівнях

  • Професійна розробка законодавчих та підзаконних нормативних актів (їх проектів) в інтересах Клієнта та держави Україна щодо проблем, які цікавлять Клієнта, у сферах: нерухомості та будівництва, інвестування, містобудування, земельних відносин тощо, а також супровід їх прийняття  

Особливі переваги, преференції та підтримка для інвесторів в Україні

  • Повний юридичний супровід у ході отримання статусу, переваг та преференцій, передбачених законодавством України для іноземних інвесторів (включаючи законодавство про «інвестиційну няню»)  

ДПП

  • Повний юридичний супровід проектів ДПП (концесійні або інші договори)

ESG

  • Консультування з питань специфіки вимог та переваг ESG в Україні під час війни
  • Допомога з отриманням переваг через позиціонування свого бізнесу як ESG compliant – особливо в умовах виходу товарів та послуг на європейські та світові ринки 

Релевантний досвід

Комплексний аналіз вимог українського законодавства щодо будівництва промислової нерухомості нерезидентом України

Клієнт: Fluor Corporation (компанія зі списку Fortune 500, США)

Комплексна юридична діагностика бізнес-центру (клас «А») в Києві для потенційного інвестора

Клієнт: Dragon Capital (провідна українська інвестиційна компанія)

Супровід придбання житлової та комерційної нерухомості в Україні

Клієнт: Hopewell Residential (канадська девелоперська компанія)

Юридичний супровід будівництва вітроелектростанції в Україні

Клієнт: Toshiba (Fortune 500, велика японська корпорація)

Юридичний супровід щодо укладення договорів оренди для магазинів JYSK в Україні

Клієнт: JYSK (великий датський рітейлер)

Юридичний супровід у прецедентному для України процесі приватизації

Клієнт: один із найбільших виробників етилового спирту в Молдові

Розробка механізму інвестування в об’єкти житлового будівництва

Клієнт: провідна інвестиційно-девелоперська компанія України

Наші контакти

Ольга Балицька

Ольга Балицька

Керівниця практики нерухомості та інфраструктури

Тел: +380 44 354 04 04

Олександр Баляба

Олександр Баляба

Старший консультант, Нерухомість

Тел: +380 44 354 04 04

Олександр Лакей

Олександр Лакей

Старший консультант, Нерухомість

Тел: +380 44 354 04 04

PwC Legal у соцмережах

Запит щодо юридичних послуг PwC Legal

Обов'язкові для заповнення поля відмічені зірочкою(*)

Надаючи свою електронну адресу, ви погоджуєтеся, що ознайомилися з політикою Конфіденційності і надаєте згоду на обробку нами ваших персональних даних. Ви можете відкликати згоду будь-коли, надіславши нам повідомлення.

Згорнути