Sausis, 2024

Statybų ir nekilnojamojo turto reglamentavimo apžvalga

Construction law image
Asta Mineikienė

Asta Mineikienė

Projektų vadovė, Advokatė, „PwC Legal“, PwC Lietuva

Teisės aktai

Statybos įstatymas:

  • Įsigaliojo draudimas sudaryti sandorius dėl gyvenamosios paskirties patalpų neužbaigtuose naujos statybos pastatuose (nuoroda).

Statybos techniniai reglamentai (STR) ir kiti poįstatyminiai aktai:

  • Baigtas derinti naujas STR 2.07.02:2024 „Slėptuvės, kolektyvinės apsaugos statinio ir priedangos projektavimo ir įrengimo reikalavimai“ projektas (nuoroda);
  • Baigtas derinti STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ projektas (išdėstomas nauja redakcija, pakeitimai dėl pastatų paskirčių) (nuoroda);
  • Baigtas derinti STR 2.02.01:2004 „Gyvenamieji pastatai“ projektas (keičiamas pavadinimas, pakeitimai dėl statinių paskirčių reguliavimo) (nuoroda);
  • Baigtas derinti STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. bendrieji reikalavimai“ projektas (susijęs su statinių paskirčių reguliavimu) (nuoroda);
  • Baigtas derinti STR 2.04.01:2018 „Pastatų atitvaros. Sienos, stogai, langai ir išorinės įėjimo durys“ projektas (siekiama sudaryti sąlygas projektuotojams kurti ir naudoti netipinius vėdinamų sistemų sprendinius) (nuoroda);
  • Baigtas derinti STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“ projektas (siekiama sudaryti sąlygas projektuotojams kurti ir naudoti netipinius vėdinamų sistemų sprendinius) (nuoroda);
  • Baigtas derinti LR aplinkos ministro įsakymas „Dėl Žemės naudojimo būdų turinio aprašo patvirtinimo“ projektas (susijęs su statinių paskirčių reguliavimu) (nuoroda).

Pastaba. Šie teisės aktai dar nepriimti, todėl tikėtina, kad jie bus tikslinami ar tobulinami.

Teismų praktika:

  • LAT 2024 m. sausio 11 d. nutartis Nr. e3K-3-62-701/2024 (spręsta dėl statybą leidžiančio dokumento panaikinimo padarinio – nugriovimo proporcingumo bei šio padarinio išlaidų naštos paskirstymo) (nuoroda).

Kita:

  • Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos parengtas ketvirtasis elektroninis leidinys „Statykime kartu!“ (nuoroda).

Susisiekite su mumis

PricewaterhouseCoopers, UAB

Lvivo g. 21, LT-09306, PwC Lietuva

Tel. +370 (5) 239 2300