Construcción

La adopción de las IFRS está generando una serie de cambios en la forma en que la industria de la construcción hace negocios. La transición significa algo más que un cambio en las prácticas contables, significa la preparación de todos los niveles de su empresa para un cambio significativo con implicaciones potencialmente complejas. 

Para las compañías públicas, la adopción de las IFRS impactará tanto en sus sistemas de información financiera, como en sus operaciones diarias y en la presentación de su información financiera; asimismo, modificará la forma en que los accionistas y analistas juzgan el desempeño y perspectivas de la empresa. La falta de atención anticipada y preparación adecuada en la adopción de las IFRS puede conllevar a errores en la contabilidad, al incumplimiento de regulaciones y a la pérdida de credibilidad. El punto sensitivo radica en asesorarse por profesionales con amplia experiencia.

Asuntos técnicos importantes de la industria

  • Reconocimiento de ingresos en la venta de unidades en proceso –
    Aplicación de PoC “Percentage of Completion” o por la entrega de la unidad.
  • Propiedades en desarrollo.
  • Propiedades de inversión/fair value.
  • Riesgo de crédito.
  • Efecto de inflación.
  • Obligaciones laborales.
  • Método de participación.
  • Consolidación.
  • Combinación de negocios.
  • Instrumentos financieros derivados y uso del “fair value” y revelaciónes incluidas en IFRS 7.
  • Derivados implícitos de contratos.
  • Valuación de activos fijos.
  • Deterioro de activos.
  • Moneda funcional y tratamiento de transacciones en moneda extranjera.
  • Depreciación por componente.
  • Activos intangibles.
  • Presentación de información financiera y revelaciones en las notas a los estados financieros.
  • Arrendamiento operativo.

Decisiones importantes

  • Fecha de conversión
  • Opciones ofrecidas en IFRS 1.
  • Substitución de US GAAP en la SEC.
  • Controles internos y manuales de procedimientos.
  • Capacitación.
  • Comunicación con el mercado.
  • Cambio de sistemas.
  • Revelaciones.
  • Sustentabilidad.
  • Comparabilidad.
  • Políticas contables.

¿Cómo podemos ayudarle?

La experiencia es esencial en el desarrollo de una estrategia exitosa de transición, PwC es asesor líder en materia de adopciones y conversiones a las IFRS en Europa, y podemos aprovechar toda esta experiencia para ayudarle a realizar una transición segura.