Investment Review India

인도는 BRICs로 대표되는 신흥경제 4국 중 하나로, 급속한 경제성장을 거듭하며 이제는 세계경제발전의 중추적인 역할을 수행하고 있습니다. 풍부하고 수준 높은 인적자원을 보유하고, 서방세계에 친숙한 민주주의 체제를 갖추고 있는 인도는 이미 세계 유수의 IT 기업을 유치하며 IT 허브로 주목을 받고 있습니다. 세계수준의 IT산업을 바탕으로 안정적이고 지속적인 경제성장을 이루어내기 위하여 인도정부는 개방수준을 높이고 글로벌화에 박차를 가하고 있습니다.

한편 2007년 다보스포럼 보고서에서는 해외주요기업의 인도진출시 가장 큰 장애요인으로 열악한 인프라환경을 지적하였습니다. 이에 따라 인프라환경 선진화는 개방을 통한 경제성장을 추진하고 있는 인도정부가 해결해야 할 당면과제로 떠올랐습니다. 따라서 인도정부는 기반시설 및 사회간접자본시설의 확충과 개선을 위한 부동산개발산업에 적극적인 제도적 지원 및 투자를 실시하고 있으며, 인도정부의 움직임에 발맞춰 세계 각지의 투자자본 역시 인도 부동산개발시장으로 유입되고 있습니다. 인도 부동산시장에 대한 외국인직접투자액은 2003년 27억 달러에서 2006년에는 89억 달러로 증가하였으며, 인도상공회의소는 외국인의 인도부동산시장에 대한 투자규모가 2010년이 되면 250-280억 달러가 될 것으로 전망하고 있습니다.



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2008년 9월에는 ‘한국-인도 포괄적경제동반자협정(CEPA)’이 실질적으로 타결되어 인도시장에서 한국기업의 경쟁력이 증대될 것으로 기대됩니다. 그러나 우리나라의 인도 투자규모는 중국에 대한 투자에 못 미치고 있는 상황입니다. 이러한 현상을 보이고 있는 중요한 이유 중 하나는 인도 부동산시장에 대한 관련 근거법 및 규제 등에 대한 충분한 안내서의 부재일 것 입니다. 이에 삼일회계법인은 국내 기업이 인도 부동산시장을 개척하고 수익을 창출하는데 도움을 줄 수 있는 동반자의 역할을 담당하기 위해 '2008 Property Investment Review* India'를 발간하게 되었습니다.