부동산/SOC 자문 (Real Estate & Infrastructure Services)

부동산/SOC(사회간접자본) 프로젝트는 단순 사업성 검토수준에서 벗어나 사업평가와 투자유치 및 성공적 사업완수 단계에 이르기까지 단계별 최적화된 일괄자문 서비스가 필수적입니다.

삼일의 Deal Business Group은 축적된 풍부한 경험과 부동산산업 및 금융산업 전반에 걸친 탁월한 능력과 지식을 바탕으로 부동산/SOC (사회간접자본) 계획 수립부터 투자유치, 사업실행에 이르는 전 영역에서의 광범위한 자문을 제공하고 있습니다. 특히, PricewaterhouseCoopers와의 네트워크를 비롯해 국내외 금융기관과의 풍부한 네트워크를 바탕으로 고객을 위한 최상의 전문 종합 서비스를 제공하고 있습니다.

주요 수행 자문
 

• 간접투자 상품 자문 (REITs, 부동산펀드 등)
  간접투자기구에 대한 깊은 이해를 바탕으로 대다수의 간접투자기구에 대한 성공적인 재문 자문을 수행하고 부동산의 일반적인 매수와 매각 측면에서 다각화된 대안 분석을 통한 서비스를 제공하고 있습니다.

• 복합개발 자문
  일반적인 주거와 상업시설 외에도 골프장, 산업단지, 마리나, 레저타운, 테마파크 등의 각종 부동산 복합개발사업 수행을 위해 요구되는 사업구조화 수립 자문, Project Financing 협상 자문, 재무/회계/세무 전략 자문, 사업계획서 작성, 사업구조 자문 및 재무적 사업타당성 검토 등 사업 전반에서 전략적 파트너로서 최상 의 서비스를 제공하고 있습니다.

• 해외 부동산/SOC 개발 자문
  국내 민간투자 형태의 사업에서 축적된 노하우와 해외 PwC 네트워크 등을 통해 해외 부동산/SOC 개발 프로젝트에 대해 해당국가에 대한 투자환경 분석, 회계/세무/법률 상 주요사항 자문, 최적의 사업구조화 자문, 시장성을 검토를 통한 현금흐름 추정 및 사업타당성 검토, 현지에서의 사업계획 수립 및 협상자문 등 해외투자사업에 대한 자문을 체계적이고 복합적으로 제공하고 있습니다.

• 민간투자사업 자문 (SOC)
  민간투자법에 근거한 BTO/BOO/BTL사업을 비롯하여 다양한 근거법 및 형태의 민자사업에서 성공적인 사업시행을 위한 전 단계에 걸친 사업계획/적격성/협상자문, 재무/회계/세무 전략 자문, 사업초기 및 금융약정 등을 위한 사업타당성분석, 투자유치 및 성공적 M&A를 위한 재무 및 금융 관련 자문서비스를 제공하고 있습니다.

• Business Advisory (BA) 및 기타
  복합적 형태의 부동산개발사업 및 민간투자사업에 대해 사업 전 분야에서의 Business Advisor로서의 역할을 수행하고 있으며, 주요 대학 이전 관련 프로젝트를 비롯한 여러 개발사업 및 민간투자사업에서 성과를 나타내고 있습니다. 또한 부동산 및 SOC분야에 대한 연구용역 (공공기관) 및 교육프로그램을 수행하고 있습니다.

• 부동산/SOC 매도/매수자문
  주요 부동산 물건 (토지, 건물, 골프장 등)과 SOC (사회간접자본)법인의 주식에 대한 매도/매수 및 투자유치 관련 자문을 다양한 네트워크와 풍부한 경험을 토대로 체계적이고 효과적으로 제공하고 있습니다.

• 투자유치 서비스
  기업자산을 활용한 구조화 금융 (Structured Finance), 부동산 개발사업에 대한 자금조달, 대안투자 (Alternative Investment) 및 Corporate Financing 등에서의 다양한 프로젝트 수행 경험을 바탕으로, 급변하는 사업환경 속에서 각 기업들에게 프로젝트 별 특성에 대한 정확한 진단을 거친 최적의 투자유치 (Project Financing) 방안을 제공하고 있습니다.