不動産運用 － Asset management

PwC Japanは、クライアントが抱える業界特有の多様な課題に対して専門チームを結成し、総合サービスを提供します。

 

不動産運用業界の課題とPwC Japanが提供するソリューション


資産運用会社/不動産ファンド上場における実務の複雑化・高度化
  • 資産運用会社の設立およびライセンス取得支援、JREITの商品組成、上場に関するサポート、グローバルオファリングに関するサポート、会計処理のアドバイス、法定監査、英文財務諸表監査、資産運用会社の内部管理態勢構築および高度化支援、SAS70検証業務
国内外不動産投資における税務上適正なストラクチャーの組成
  • 投資スキーム選定時やファンド設立時の税務コンサルティング、取引組成に関する税務アドバイス、ファンド運営時における税務申告書等作成およびレビューサービス
クロスボーダー投資におけるIFRS/USGAAPレポーティングの複雑性
  • IFRS/USGAAPの会計処理アドバイス、会計に関する教育研修プログラムの提供、IFRS/USGAAPに基づく財務諸表監査、不動産評価に関するアドバイス
国際化、高度化する投資スキームに関する会計の複雑性
  • 不動産ファンド会計処理アドバイス、会計に関する教育研修プログラムの提供
クロスボーダー投資における海外拠点の報告体制の整備
  • 資産運用会社の内部監査業務のサポート、内部管理態勢の構築および高度化支援
厳格化した法令や監督指針への対応
  • 規制関連アドバイザリー（経営判断の支援、厳格化した規制当局要件への対応支援）
CREリスクマネジメント戦略、不動産の証券化の効率化
  • 私募ファンドの商品組成に関するアドバイス、財務デューデリジェンスのサポート、目論見書・PPMなどの記載数値事項の検証のサポート、会計処理のアドバイス
 
 
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