V posledných rokoch objem zahraničných investícií
do slovenských realít výrazne vzrástol a na trh stále
prichádzajú noví investori. Dynamický rast slovenskej
ekonomiky sa odzrkadľuje na veľkom náraste realitných
projektov.
Náš tím špecialistov na reality tvoria skúsení odborníci
z oblastí daní, poradenstva a auditu. Poskytujeme
poradenstvo veľkým a stredne veľkým realitným klientom,
investorom a developerom pri obstarávaní alebo predaji
spoločností, hotových stavieb, rozpracovaných projektov
a pozemkov na Slovensku.
Problematika odvetvia
- V horizonte najbližších piatich rokov sa predpokladá
pokračovanie expanzie trhu.
- Podnikatelia sa pri hľadaní stabilného zdroja lacnej
pracovnej sily presúvajú smerom na východ.
- Budujú sa nové priemyselné a logistické parky, obytné
zóny a nákupné strediská, alebo sa rozširujú o nové časti.
- Niektoré spoločnosti musia povinne viesť účtovníctvo
podľa Medzinárodných štandardov pre finančné
výkazníctvo (IFRS).
- Dôkladné plánovanie môže optimalizovať daňovú pozíciu
pre realitné projekty.
- Kontrola nákladov a schopný projektový manažment sú
nevyhnutné pre maximalizáciu potenciálnych výnosov
z realitných projektov.
Oblasti, kde môžeme pomôcť
- Hĺbková analýza (due diligence) zo strany kupujúceho
(pred a po akvizícii) alebo zo strany predávajúceho pri
vstupe investora do existujúcich spoločností
- Vypracovanie štruktúry akvizície
- Pred – a poakvizičná reštrukturalizácia projektov kvôli
finančnej a daňovo efektívnej štruktúre
- Daňové a s tým súvisiace poradenstvo ohľadom investícií
do nehnuteľností na Slovensku
- Poradenstvo pri navrhovaní stratégie ukončenia investície
(exit strategies) – optimalizácia obchodnej a daňovej
pozície
- Finančné poradenstvo
- Riadenie daňových, účtovných a právnych aspektov
medzinárodných realitných projektov
- Poradenstvo pri investíciách zo zahraničia vrátane
poradenstva pri založení spoločností na Slovensku
- Analýza trhu
- Poradenstvo ohľadom riadenia peňažných tokov
- Finančné a daňové prognózy
- Riešenie sporov
- Posúdenie investičných prospektov, zmlúv o kúpe akcií
a iných dokumentov
- Audítorské služby
- Daňové a účtovné služby súvisiace s napĺňaním zákonom
stanovených povinností
