Real Estate
El año 2004 marcó el inicio de una etapa de crecimiento del ciclo inmobiliario uruguayo en donde se prevé un aumento en el precio de los inmuebles de hasta un 40% en términos reales durante los próximos 10 años. Debido a la mayor concentración de la población y su mayor desarrollo relativo, un 48% de las compraventas de inmuebles se realiza en Montevideo y Maldonado.
Este es el mejor momento para invertir en negocios inmobiliarios dado el incremento en los precios y las bajas rentabilidades ofrecidas por otras alternativas de inversión. Ante esta situación inversores locales y extranjeros han expresado un creciente interés en invertir en proyectos inmobiliarios en la región.
Desafíos
En el mundo cambiante de hoy, los innumerables desafíos que enfrentan los diferentes actores que operan en el sector inmobiliario, son cada vez más complejos.
Áreas específicas de la actividad, como el desarrollo, la administración, el financiamiento y la estructura de propiedad de los emprendimientos inmobiliarios plantean cuestiones de características únicas que requieren de un conjunto de conocimientos especializados.
Los instrumentos de inversión y financiamiento, las condiciones del mercado y las normas impositivas varían dentro de un contexto de acontecimientos cambiantes que se suceden en la escena nacional e internacional y que tienen por resultado un ambiente de negocios en el cual las respuestas acertadas y oportunas a los problemas, son de importancia crucial y difíciles de encontrar.
Soluciones de PricewaterhouseCoopers
El servicio de Real Estate comprende un asesoramiento integral para el sector, contemplando desde la prefactibilidad de las inversiones, el desarrollo y control de los emprendimientos inmobiliarios y todos los servicios que le aseguren al inversor que los riesgos han sido controlados y que el retorno de la inversión es el que corresponde. Apunta a valorizar adecuadamente los activos inmobiliarios de las empresas, reducir los costos de administración y optimizar el uso de las carteras inmobiliarias. Los servicios de Real Estate implican el análisis de los aspectos técnicos, legales, administrativos, impositivos, financieros y de auditoría a tener en cuenta en todas las operaciones inmobiliarias
Nuestros profesionales tienen un profundo conocimiento de los diversos aspectos vinculados a los cambiantes mercados inmobiliarios y sus ciclos, así como de la manera en que éstos pueden verse afectados por factores económicos. Asesoran a las empresas sobre las estrategias de uso de espacios de todo tipo de organizaciones y han sido capacitados para ofrecer las mejores soluciones a la hora de minimizar los espacios ocupados y los costos inmobiliarios.
