Évaluation immobilière

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Nous vous aidons à déterminer la valeur des biens immobiliers aménagés ou pas

L’évaluation des biens immobiliers constitue un élément important pour les sociétés immobilières canadiennes, en particulier depuis l’adoption des Normes internationales d’information financière (IFRS). L’évaluation des biens immobiliers, qu’ils soient aménagés ou pas, est obligatoire dans le secteur de l’immobilier pour différentes raisons, notamment :

  • Transactions (c.-à-d. les acquisitions, les cessions, les privatisations, les restructurations et les évaluations immobilières)
  • Soutien en audit dans le cadre de la préparation des bilans et des états financiers (c.-à-dire les tests de dépréciation et les évaluations selon les IFRS)
  • Financement
  • Optimisation fiscale
  • Insolvabilité et liquidation
  • Évaluations aux fins des assurances

PwC peut vous aider

Nous offrons une formation en évaluation immobilière ainsi que de l’aide dans les processus et les procédures d’évaluation tels que les stratégies d’évaluation, l’étendue des travaux, l’utilisation optimale des biens ainsi que les types de participations. Nous fournissons des services d’évaluation des risques sous forme d’essais dans des conditions critiques.

Pour que vous puissiez vous faire une opinion sur la valeur d’un bien sur le marché, nous pouvons établir des rapports et des analyses comprenant les éléments suivants :

  • Contrôles de vraisemblance
  • Analyse du marché
  • Examen du taux de rendement et des taux de location
  • Calcul des coûts de construction ou de démolition
  • Analyse de l’emplacement du site
  • Contrôle diligent financier

Nous nous occupons également de la gestion du processus d’évaluation. Ainsi, nous vous aidons à choisir et à retenir les services d’un tiers pour l’évaluation, à coordonner l’échange d’information entre l’évaluateur et vous, à examiner les évaluations et à les soumettre de nouveau au tiers évaluateur, et à présenter la valeur définitive.