The new IFRS lease accounting standard will have business implications for all real estate landlords

Télécharger

Les changements proposés à l’égard de la comptabilisation des contrats de location feraient en sorte que presque tous les contrats de location seraient comptabilisés dans l’état de la situation financière du preneur, éliminant la distinction entre les contrats de location-exploitation et les contrats de location-financement. Les obligations découlant d’un contrat de location seraient inscrites au passif dans l’état de la situation financière, avec un montant correspondant à titre de « droit d’utiliser l’actif ». Les changements proposés auraient de fortes répercussions et constitueraient vraisemblablement la révision comptable la plus fondamentale depuis des décennies.

Les changements proposés toucheraient plus particulièrement les preneurs (les locataires) ayant d’importants contrats de crédit-bail visant entre autres des immeubles, des locaux dans des immeubles, des sièges sociaux et des commerces de détail.