Een fiscale heroverweging*

Publicatie bestellen

Naar een evenwichtige heffing voor woningcorporaties

PricewaterhouseCoopers pleit in een onafhankelijk rapport voor duidelijkheid van de fiscale positie van woningcorporaties. Die onduidelijkheid is ontstaan na het opzeggen door de fiscus van de vaststellingsovereenkomst (vso) voor de vennootschapsbelasting als gevolg van de invoering van de integrale belastingplicht voor woningcorporaties. In die vso regelden de fiscus en de corporaties de uitwerking van de te heffen vennootschapsbelasting op commerciële activiteiten.

Het rapport biedt oplossingsrichtingen voor de verdere discussie over de belastingplicht voor woningcorporaties. PricewaterhouseCoopers wil met de aanbevelingen een brug slaan tussen de betrokken ministeries en de sector en haakt hiermee aan bij de recente motie-Essers. Hierin wordt de regering verzocht zich in de afwikkeling van de bestaande vso flexibel op te stellen en een nieuwe vso af te sluiten waarin redelijke afspraken worden gemaakt voor de waardering van onroerende zaken en de behandeling van gemengde projecten.

PwC stelt dat het cruciaal is om de discussie over de belastingplicht van woningcorporaties in samenhang te voeren met de belastingplicht van zorg- en onderwijsinstellingen. Woningcorporaties moeten op een gelijke wijze gebruik kunnen maken van de fiscale faciliteiten als andere maatschappelijke organisaties. Wenst het kabinet een ‘gelijk speelveld’ echter niet als uitgangspunt te willen nemen in het wetsontwerp maatschappelijke ondernemingen, dan moet zij overwegen de vrijstelling voor bestemmingsreserves te verruimen. Een alternatief is om in de wet onderscheid te maken tussen kerntaken en commerciële neventaken.

Vraag een kopie aan van het rapport:
'Woningcorporaties: een fiscale heroverweging? Naar een evenwichtige heffing voor woningcorporaties'