Una planificación inmobiliaria eficaz depende de la capacidad para medir el área del mercado del proyecto en función de sus características económicas actuales y futuras. Esta información es esencial para los propietarios de bienes inmuebles, desarrollistas, urbanistas, entidades de préstamo y otros que deben evaluar las cambiantes condiciones que afectan sus decisiones y estimar la demanda de los servicios públicos que se requerirán de los gobiernos locales y los cambios en los ingresos fiscales.
El diseño o planificación de entornos urbanos de gran escala, de proyectos de usos combinados y múltiples, de nuevas comunidades y áreas pobladas depende de la combinación de usos y de la densidad que puede alojar el lugar. El diseño deberá basarse en los requerimientos de espacio o ubicación propios de cada uso y debe especificar las pautas de medición para cada tipo de emprendimiento nuevo, como tamaño, oportunidad y costo.
El éxito final del Master Plan dependerá de la exactitud y confiabilidad de las estimaciones referidas a crecimiento preparadas por los planificadores de economía urbana, las ya mencionadas pautas de medición de la demanda futura y un conocimiento adecuado de los vínculos físicos y económicos existentes entre los diferentes usos que son esenciales para crear la interacción necesaria para el éxito de cada componente.
Nuestra red global de profesionales de Real Estate ha colaborado con sus clientes para apoyar su planificación económica y de negocios en un amplio espectro de grandes urbanizaciones, incluyendo:
- Centros Comerciales.
- Comunidades diseñadas para apoyar proyectos industriales y turísticos.
- Complejos de usos combinados (oficinas/hoteles/comercios).
- Centros de entretenimientos y recreación.
- Barrios privados.
