Beleggen in, ontwikkelen en beheer van vastgoed, de omstandigheden op dit moment zijn niet gemakkelijk. De grote leegstand op de kantorenmarkt, maar ook de veranderende en strengere regelgeving op vele terreinen spelen de vastgoedsector parten en kunnen de moed om te ondernemen danig ondermijnen.
Omgaan met complexe regelgeving
De aandacht voor de financiële verslaggeving en het waarborgen van goed bestuur heeft verstrekkende gevolgen gehad voor het bedrijfsleven. Ook de vastgoedsector is hiermee geconfronteerd, onder meer door de invloed van IFRS en de gedragsregels van de code Tabaksblat.
Complexe fiscale regels maken het ondernemen binnen de vastgoed sector evenmin eenvoudiger. Tax Structuring and Compliance biedt oplossingen hiervoor.
Prikkel voor ondernemerschap
Tegelijkertijd zijn er ook ontwikkelingen die het ondernemerschap prikkelen. Voor veel ondernemingen is het niet langer interessant om vastgoed in eigendom te houden. Hierdoor komen andere mogelijkheden in beeld zoals sale- en leaseback-constructies. Investeerders springen daar op in, en portefeuilles groeien.
Onderhoud en verhuur, zelf doen of uitbesteden? Een vraag die menig investeerder en beheerder zich op dit moment stelt. Rendementsverbetering is een heet hangijzer, ook in de vastgoedsector. De afweging van wat op de langere termijn de goedkoopste oplossing zal zijn, blijft een lastige.
Is de aantrekkende economie niet het goede moment om een fusie of overname te doen? Moet de toenemende claimbereidheid in Nederland niet worden gepareerd met een forse inspanning op het gebied van risicomanagement?
Vragen genoeg, maar de antwoorden blijven gelukkig niet achter. Zo groeit de kennis over het efficiënt inrichten van organisaties, en dit wordt ondersteund door de talrijke oplossingen die IT biedt. De dynamiek van de vastgoedsector bepaalt tegelijkertijd ook zijn aantrekkingkracht!
